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招商局積余產(chǎn)業(yè)運(yùn)營服務(wù)股份有限公司（簡稱“招商積余”，下稱“公司”），是招商局集團(tuán)旗下從事物業(yè)資產(chǎn)管理與服務(wù)的平臺企業(yè)，是A股物業(yè)管理龍頭企業(yè)，股票代碼001914。2022年2月24日，公司獲得國資委批復(fù)入選國企改革“雙百行動”。
公司明確“12347”發(fā)展戰(zhàn)略，致力于成為中國領(lǐng)先的物業(yè)資產(chǎn)管理運(yùn)營商，以“大物業(yè)”+“大資管”為核心主業(yè)，堅持輕型化、規(guī)?；?、科技化和市場化的“四化”發(fā)展原則，構(gòu)建“向善、向上”的企業(yè)文化，打造“沃土云林”綜合性云科技平臺型商業(yè)模式，深耕三大業(yè)務(wù)：基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)、云平臺增值服務(wù)以及專業(yè)增值服務(wù)，同時開拓以商業(yè)運(yùn)營、持有物業(yè)出租及經(jīng)營為主的資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)，為客戶提供全業(yè)態(tài)、全價值鏈、全場景的綜合解決方案。
公司業(yè)務(wù)高度市場化，服務(wù)業(yè)態(tài)多元，覆蓋住宅物業(yè)，以及辦公、商業(yè)、園區(qū)、政府、學(xué)校、公共、城市空間等非住宅物業(yè)。公司始終將客戶滿意度作為生命線來呵護(hù)，持續(xù)提升服務(wù)品質(zhì)，在非住宅領(lǐng)域處于領(lǐng)先地位，具有良好的品牌知名度和美譽(yù)度。
公司承擔(dān)全國物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)委員會及廣東省物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)委員會的秘書處工作，迄今為止，公司主導(dǎo)或參與國家住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國物業(yè)管理協(xié)會、深圳市市場監(jiān)管局監(jiān)局等近10項課題研究，并多次斬獲獎項。